регистрация / вход

Цены на недвижимость в Великобритании

Цены на новые дома в Великобритании за последние 5 лет растут более быстрыми темпами, чем цены на недвижимость в целом, по данным Halifax (Галифакс).

Типичная цена строительства нового дома увеличилась на 12% в Англии и Уэльсе с 2007 по 2012 год и достигла 233 822 фунтов стерлингов, в то время как цены на жилье в целом растут более медленными темпами - на 9%.

Однако, были резкие колебания в направлении нового строительства цены на жилье по всей стране.
Цена строительства нового дома в Лондоне взлетела на 29% в течение последних пяти лет и достигла 415 540 фунтов стерлингов на Юго-востоке, это второе по величине поднятие.

За последние пять лет более чем в половине регионов Великобритании средняя цена строительства нового дома падает, Север испытывает наибольшее падение - в среднем 10% - до 157 190 фунтов стерлингов.

Новые цены на строительство также снизились на 5% в Уэльсе и Йоркшире в период с 2007 и 2012 год, в среднем до 174 814 фунтов стерлингов и 161 254 фунтов стерлингов - соответственно.

Правительством Великобритании введены различные инициативы, чтобы дать людям возможность покупки домов с новыми свойствами сборки и повысить качество строительной отрасли.

К этим инициативам относится схема "Новая покупка", которую подписали Halifax (Галифакс) и другие кредиторы, это дает возможность покупателям, у которых есть депозит до 5% скидки для оформления строительства нового жилья.

Правительством также объявлена новая схема, призванная помочь с покупкой тем людям у которых низкий депозит - так называемый эффект расширения существующей схемы справедливости кредита.

Крейг Маккинли, новый директор ипотеки в Halifax (Галифаксе), сказал: "В относительно плоском рынке жилья, первичном рынке жилья произошли огромные изменения за последние пять лет. Мы видели много позитивных настроений по отношению к новому рынку строительства домов, с различными схемами строительства. Строительство домов с изменением отношения к политике и необходимости внесения задатка позволяет покупателям более полно использовать свой капитал и участвовать в новом строительном рынке".

Квартиры были самым популярным типом жилья нового строительства, продаваемыми в прошлом году, они составили 37% рынка, террасные дома составили 24% и дома с определенными дополнительными свойствами - 23%, в соответствии с исследованиями Halifax (Галифакс), которое использовало цифры из земельного кадастра.

Королевский институт британских архитекторов (Риба) недавно призвал правительство, убедиться в том, что следующему поколению домов новой сборки хватит пространства и естественного света.

Институт сказал ранее, что он нашел доказательства того, что недовольство домами в целом было выше среди людей, живущих в домах с новыми свойствами.