Спрос на аренду квартир снижается. Рынок аренды жилья падает

В ноябре спрос на съемные квартиры в Минске снизился на 9%, а предложение, резко подскочившее в начале этого года, продолжает расти.

 

Спрос на аренду квартир в Минске падает

 

По сравнению с ноябрем 2021 года в ноябре 2022-го спрос на аренду квартир в Минске снизился на 9%.  Согласно Google Trends, количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» по сравнению с октябрем уменьшилось на 2.5%.

 

В то же время продолжило расти количество предложения квартир в аренду.

 

 

Цены, несмотря на падение спроса, немного подросли по сравнению с октябрем. Однако сложившийся уровень цен аренды в ноябре на 4−5% ниже, чем в аналогичном месяце 2021 года.

 

Цены на аренду квартир в Минске

 

Несмотря на снижение спроса на арендное жилье в Минске, средние цены немного выросли почти по всем сегментам и на конец месяца выглядели следующим образом:

 

  • 1-комнатные квартиры — 262$ (рост на 0.7%);
  • 2-комнатные квартиры — 320$ (рост на 0.6%);
  • 3-комнатные квартиры — 402$ (без изменений).

 

Спрос на аренду квартир в Москве

 

Спрос на аренду московского жилья упал и не вернется до весны.

 

На московском рынке аренды в 2022 году из-за геополитических событий образовалась сильная диспропорция между спросом, который просел в два раза по сравнению с прошлым годом, и предложением, которое выросло в три раза. В свете резко увеличившейся конкуренции собственники вынуждены снижать ставки: дисконты достигают 30%. Прогнозируется, что ситуация не улучшится вплоть до весны 2023 года, а цены на аренду продолжат падать.

 

Цены на аренду квартир в Москве

 

Некоторые собственники сохраняют прежние цены, однако многие соглашаются на скидку ради сделки с надежным нанимателем. Из-за этого сроки экспозиции квартир, владельцы которых не подстроились под ситуацию, выросли до двух-трех недель. Часть ранее уехавших в рамках релокации арендаторов начала возвращаться, но пока их доля слишком незначительна, чтобы оказать влияние на рынок — она составляет пять процентов от общего числа. Речь идет в основном о вернувшихся из Турции, Армении и Казахстана.

 

Эксперты не рассчитывают, что восстановление спроса произойдет раньше весны. Обычно зимой активность арендаторов не повышается, а в последние две недели декабря традиционно ожидается снижение интереса к съемному жилью. В «Инком-недвижимости» отметили, что до весны аренда может подешеветь еще на 5-10 процентов.

 

В декабре москвичам назвали районы, где сильнее всего снизилась стоимость аренды. Наиболее заметно съемное жилье подешевело:

 

  1. 1) в Хамовниках — снижение составило 54 процента;
  2. 2) второе место занял Басманный район;
  3. 3) а третье — Якиманка.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Опубликовано 08.12.2022

Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"

Похожие новости

Строительные Новости

Строительство дома, ремонт, мебель

Строительство дома: ремонт, техника, оборудование, инструмент, мебель, купить, цены, отзывы

  • Ремонт мягкой мебели
    3.1/5 оценка (342 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Перетяжка мягкой мебели
    3.5/5 оценка (254 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Регулирующие и отсечные клапана STEVI
    4.3/5 оценка (464 голосов)

    цена

    Договорная
  • Запорные STOBU и сильфонные клапана FABA
    3.8/5 оценка (329 голосов)

    цена

    Договорная
  • Купить балансировочные клапана DN15-300 (-10 °С +350 °С)
    3.7/5 оценка (475 голосов)

    цена

    Договорная
  • Леса строительные чашечные и рамные
    4.1/5 оценка (417 голосов)

    цена

    Договорная
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.3/5 оценка (664 голосов)

    цена

    1,15 руб./шт.
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.1/5 оценка (489 голосов)

    цена

    Договорная
  • Сухие строительные смеси
    4.0/5 оценка (630 голосов)

    цена

    Договорная
  • Грузоперевозки и доставка строительных материалов
    4.1/5 оценка (389 голосов)

    цена

    Договорная
  • Арматура рифленая
    4.4/5 оценка (700 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон
    4.2/5 оценка (594 голосов)

    цена

    Договорная
  • Кровельные и изоляционные материалы
    4.0/5 оценка (592 голосов)

    цена

    Договорная
  • ЖБИ (кольца колодцев, крышки)
    3.8/5 оценка (335 голосов)

    цена

    Договорная
  • Камень бортовой, плитка тротуарная
    4.3/5 оценка (590 голосов)

    цена

    Договорная
  • Труба профильная
    4.1/5 оценка (582 голосов)

    цена

    Договорная
  • Пенопласт, утепление
    3.8/5 оценка (591 голосов)

    цена

    Договорная
  • Штукатурка «Люкс»
    3.9/5 оценка (347 голосов)

    цена

    Договорная
  • Инструмент, саморезы, гвозди и др.
    4.3/5 оценка (650 голосов)

    цена

    Договорная
  • Металлочерепица
    4.0/5 оценка (497 голосов)

    цена

    Договорная

 

 

 

 

Администрация строительного портала:

ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ:

моб.: +375 (29) 329 26 57