Спрос на аренду квартир снижается. Рынок аренды жилья падает

В ноябре спрос на съемные квартиры в Минске снизился на 9%, а предложение, резко подскочившее в начале этого года, продолжает расти.

 

Спрос на аренду квартир в Минске падает

 

По сравнению с ноябрем 2021 года в ноябре 2022-го спрос на аренду квартир в Минске снизился на 9%.  Согласно Google Trends, количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» по сравнению с октябрем уменьшилось на 2.5%.

 

В то же время продолжило расти количество предложения квартир в аренду.

 

 

Цены, несмотря на падение спроса, немного подросли по сравнению с октябрем. Однако сложившийся уровень цен аренды в ноябре на 4−5% ниже, чем в аналогичном месяце 2021 года.

 

Цены на аренду квартир в Минске

 

Несмотря на снижение спроса на арендное жилье в Минске, средние цены немного выросли почти по всем сегментам и на конец месяца выглядели следующим образом:

 

  • 1-комнатные квартиры — 262$ (рост на 0.7%);
  • 2-комнатные квартиры — 320$ (рост на 0.6%);
  • 3-комнатные квартиры — 402$ (без изменений).

 

Спрос на аренду квартир в Москве

 

Спрос на аренду московского жилья упал и не вернется до весны.

 

На московском рынке аренды в 2022 году из-за геополитических событий образовалась сильная диспропорция между спросом, который просел в два раза по сравнению с прошлым годом, и предложением, которое выросло в три раза. В свете резко увеличившейся конкуренции собственники вынуждены снижать ставки: дисконты достигают 30%. Прогнозируется, что ситуация не улучшится вплоть до весны 2023 года, а цены на аренду продолжат падать.

 

Цены на аренду квартир в Москве

 

Некоторые собственники сохраняют прежние цены, однако многие соглашаются на скидку ради сделки с надежным нанимателем. Из-за этого сроки экспозиции квартир, владельцы которых не подстроились под ситуацию, выросли до двух-трех недель. Часть ранее уехавших в рамках релокации арендаторов начала возвращаться, но пока их доля слишком незначительна, чтобы оказать влияние на рынок — она составляет пять процентов от общего числа. Речь идет в основном о вернувшихся из Турции, Армении и Казахстана.

 

Эксперты не рассчитывают, что восстановление спроса произойдет раньше весны. Обычно зимой активность арендаторов не повышается, а в последние две недели декабря традиционно ожидается снижение интереса к съемному жилью. В «Инком-недвижимости» отметили, что до весны аренда может подешеветь еще на 5-10 процентов.

 

В декабре москвичам назвали районы, где сильнее всего снизилась стоимость аренды. Наиболее заметно съемное жилье подешевело:

 

  1. 1) в Хамовниках — снижение составило 54 процента;
  2. 2) второе место занял Басманный район;
  3. 3) а третье — Якиманка.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Опубликовано 08.12.2022

Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"

Похожие новости

Строительство дома, ремонт, мебель

все статьи

Строительные советы

все статьи

Строительство дома: ремонт, техника, оборудование, инструмент, мебель, купить, цены, отзывы

  • Промышленные бетонные полы
    3.4/5 оценка (219 голосов)

    цена

    От 150 руб./сутки
  • Промышленные бетонные полы
    4.2/5 оценка (368 голосов)

    цена

    Договорная
  • насос водоснабжения
    4.1/5 оценка (303 голосов)

    цена

    Договорная
  • Ремонт мягкой мебели
    4.1/5 оценка (338 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Перетяжка мягкой мебели
    4.0/5 оценка (399 голосов)

    цена

    От 40 бел.руб.
  • Регулирующие и отсечные клапана STEVI
    4.3/5 оценка (621 голосов)

    цена

    Договорная
  • Запорные STOBU и сильфонные клапана FABA
    4.3/5 оценка (385 голосов)

    цена

    Договорная
  • Купить балансировочные клапана DN15-300 (-10 °С +350 °С)
    4.3/5 оценка (535 голосов)

    цена

    Договорная
  • Леса строительные чашечные и рамные
    4.2/5 оценка (580 голосов)

    цена

    Договорная
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.4/5 оценка (799 голосов)

    цена

    1,15 руб./шт.
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.4/5 оценка (558 голосов)

    цена

    Договорная
  • Сухие строительные смеси
    4.4/5 оценка (694 голосов)

    цена

    Договорная
  • Грузоперевозки и доставка строительных материалов
    4.2/5 оценка (538 голосов)

    цена

    Договорная
  • Арматура рифленая
    4.4/5 оценка (846 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон
    4.4/5 оценка (658 голосов)

    цена

    Договорная
  • Кровельные и изоляционные материалы
    4.4/5 оценка (652 голосов)

    цена

    Договорная
  • ЖБИ (кольца колодцев, крышки)
    4.0/5 оценка (528 голосов)

    цена

    Договорная
  • Камень бортовой, плитка тротуарная
    4.4/5 оценка (743 голосов)

    цена

    Договорная
  • Труба профильная
    4.3/5 оценка (676 голосов)

    цена

    Договорная
  • Пенопласт, утепление
    4.3/5 оценка (656 голосов)

    цена

    Договорная

 

 

 

 

Администрация строительного портала:

ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ:

моб.: +375 (29) 329 26 57