Мировой рынок сельскохозяйственной земли

В Украине сняли мораторий на продажу земли. С 1 июля 2021 года открывается рынок сельхозугодий пока только для граждан Украины. По этому поводу мнения разделились. Многие считают это шагом вперед навстречу инвестициям к расцвету сельскохозяйственного сектора экономики.

 

Но некоторые, в том числе и отдельные депутаты, говорят о распродаже национального достояния и краху сельского хозяйства. Как к этому относятся в цивилизованном мире? Рассказывает компания ДОМ4М

 

Как показывает практика, во всех развитых странах рынок земли существует давно, например, в США уже более 150 лет. Продажа и покупка земли общедоступна для всех американцев. Иностранные граждане тоже могут приобрести вожделенный надел, но только после согласования с Министерством сельского хозяйства. Объем сделки не лимитирован, а цену назначает рынок. Профильное министерство и правительство штатов контролируют продажу участков, порядок и ставку налогообложения. Средняя цена сельхозземли в США $10,2 тыс./га.

 

Соседка Америки — Канада, тоже имеет открытый рынок земли, но с некоторыми ограничениями. В провинции Остров принца Эдуарда человек может приобрести не более 400 га, а компания 1,214 га. Иностранцам без разрешения правительства можно стать владельцами всего 2 га. Средняя цена: $4,750 тыс./га.

 

В Австралии рынок 1975 года открыт для всех желающих. Однако в 2015 году для иностранных граждан было введено ограничение, сделки, превышающие $15 млн., должны получить одобрение правительства. Лимитов по площади не установлено. Цена не регулируется государством и сильно отличается в разных регионах. Стоимость земли в Австралии $1600/га самая низкая среди развитых стран.

 

Европа отличается свободным без ограничений рынком земли. Исключение составляет Франция. Здесь осуществляется жесткий контроль со стороны государственного агентства SAFER, препятствующий образованию монополий. Цена французской земли $7,4 тыс. за гектар. Другие страны Европы не регламентируют объемы продаж, а цены определяет рынок. В Германии — это $32,3 тыс. за гектар, в Австрии — $31,4 тыс., в Италии — $25,7 тыс. в Испании — $16,1 тыс. Лидируют на европейском рынке Швейцария и Нидерланды здесь га сельхозугодий стоит 70 и 63 тысячи долларов США соответственно.

 

В России земли с/х назначения разрешено покупать любому физическому лицу — гражданину РФ и юридическому лицу, которым владеют граждане России. Иностранным гражданам можно лишь арендовать с/х земельные участки.

 

Источник: https://dom4m.com.ua/perspektivy-razvitija-zemelnogo-rynka-ukrainy-2021-goda-article/

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Опубликовано 04.10.2021

Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"

Строительные Новости

Строительство дома, ремонт, мебель

все статьи

Строительные советы

все статьи

Строительство дома: ремонт, техника, оборудование, инструмент, мебель, купить, цены, отзывы

  • Регулирующие и отсечные клапана STEVI
    4.3/5 оценка (151 голосов)

    цена

    Договорная
  • Запорные STOBU и сильфонные клапана FABA
    4.3/5 оценка (111 голосов)

    цена

    Договорная
  • Купить балансировочные клапана DN15-300 (-10 °С +350 °С)
    4.4/5 оценка (79 голосов)

    цена

    Договорная
  • Леса строительные чашечные и рамные
    4.8/5 оценка (197 голосов)

    цена

    Договорная
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.4/5 оценка (354 голосов)

    цена

    1,15 руб./шт.
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.6/5 оценка (262 голосов)

    цена

    Договорная
  • Сухие строительные смеси
    4.6/5 оценка (254 голосов)

    цена

    Договорная
  • Грузоперевозки и доставка строительных материалов
    4.5/5 оценка (146 голосов)

    цена

    Договорная
  • Арматура рифленая
    4.6/5 оценка (417 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон
    4.7/5 оценка (346 голосов)

    цена

    Договорная
  • Кровельные и изоляционные материалы
    4.7/5 оценка (226 голосов)

    цена

    Договорная
  • ЖБИ (кольца колодцев, крышки)
    4.4/5 оценка (91 голосов)

    цена

    Договорная
  • Камень бортовой, плитка тротуарная
    4.5/5 оценка (285 голосов)

    цена

    Договорная
  • Труба профильная
    4.7/5 оценка (329 голосов)

    цена

    Договорная
  • Пенопласт, утепление
    4.6/5 оценка (174 голосов)

    цена

    Договорная
  • Штукатурка «Люкс»
    4.5/5 оценка (110 голосов)

    цена

    Договорная
  • Инструмент, саморезы, гвозди и др.
    4.5/5 оценка (347 голосов)

    цена

    Договорная
  • Металлочерепица
    4.6/5 оценка (221 голосов)

    цена

    Договорная
  • Трубы канализационные
    4.5/5 оценка (216 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон стеновой влагостойкий ВОЛМА 3000*1200*12,5 (РФ)
    4.7/5 оценка (225 голосов)

    цена

    НЕТ В НАЛИЧИИ

 

 

 

 

Администрация строительного портала:

ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ:

моб.: +375 (29) 329 26 57