Как выбрать дом
Купить собственный дом – мечта практически каждого человека. Занятие, разумеется, хлопотное и недешевое, однако если ясно определиться с целями и требованиями к будущей постройке, то оно полностью оправдывает себя.
Для решения вопроса, как выбрать дом, нужно прежде всего определиться со списком и сметой обязательных требований и затрат, которые обозначат Ваш будущий проект дома. Список должен основываться на следующих обязательных пунктах.
1. Площадь будущего дома.
В данном вопросе, ваши желания и предпочтения пересекаются с размером земельного участка под постройку, с функциями будущего дома, ну и разумеется, с ценой. Например, для строительства летнего дома дачного типа, объективным решением будет построить дом, площадь которого не превышает 150 кв. м.
Следует учесть, что дома указанного размера представлены на современном рынке индивидуального жилья в широком ассортименте и являются особенно предпочтительным и распространенным вариантом.
2. Тип будущего дома.
При выборе типа постройки на первый план выходит функциональность будущего жилища. Здесь в вопросе, как выбрать дом, ведущая роль отдается вашим личным предпочтениям: садовый летний дом, дачный дом, коттедж, каркасный проект дома https://dom4m.by/proekty-karkasnyh-domov-by/ или индивидуальный проект. В зависимости от выбранного типажа, определяется материал и технология для строительства дома: клееный брус, каркасная технология, кирпичный дом и др.
На первом и важнейшем этапе строительства, определяется тип фундамента. Сейчас все чаще, при возведении фундамента дома выбирается свайно-винтовой вид основы, т.к. он подходит для разных видов грунта, включая нестабильную почву.
Уровень отделки и дополнительные функции к дому также имеют немаловажное значение. Может быть произведена средняя (нормальная) внешняя отделка, либо отделка уровня люкс. Дополнения к дому могут представлять собой: гараж, подземную парковку, бани, душевые кабины, беседки и многое другое.
3. Стоимость дома.
Необходимо максимально подробно составить смету затрат на покупку будущего дома. Следует также учесть дополнительные издержки, которые образуются при покупке жилья: налог на землю, налог на жилье, получение регистрации, услуги нотариуса и т.п.
4. Выбор строительной компании.
Раньше строительство загородного дома или дачи было, в прямом смысле слова, делом «собственных умелых рук», а самостоятельный поиск строителей представлял действительно огромную проблему, которая решалась оптимально далеко не всегда.
Сейчас же на строительном рынке ситуация кардинальным образом изменилась. Появилось большое количество фирм-застройщиков, которые занимаются решением проблем индивидуального строительства весьма профессионально и быстро. Некоторые строительные компании существуют на отечественном рынке более 20 лет и хорошо зарекомендовали себя.
Так что постройка домов «под ключ» в кратчайшие сроки, к счастью для клиента, становится сегодня делом обыденным.
Кроме того, крупные застройщики имеют свои выставочные площадки, где можно наглядным образом оценить свое будущее жилище (увидеть дом в полную величину) и предлагают своим клиентам систему кредитования, рассрочки и ипотеку.
5. Местоположение будущего дома.
Особенно актуальным данный вопрос стоит перед жителями больших мегаполисов. Если человек решил резко сменить стиль жизни и переехать загород подальше от пробок, загазованного городского воздуха и шума, то дальность расположения будущего дома не стоит для него на первом месте.
Другое дело, когда ему постоянно придется возвращаться в город, например, на место работы. Тогда лучше приобрести дом в максимальной близости к мегаполису, так как передвижение на автомобиле в наше время дело затратное и занимающие огромное количество времени, учитывая сегодняшнюю ситуацию на дорогах (пробки).
Рейтинг: 0 / 5
Опубликовано 06.07.2021
Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"
