Первичный рынок недвижимости

Рынок недвижимости делится на первичный и вторичный. Каждый имеет присущие только ему особенности, преимущества и недостатки, но оба взаимосвязаны. Ведь без первичного рынка, существование вторичного было бы невозможно.

Рынок новой недвижимости от строительных компаний-застройщиков


Первичный рынок недвижимости – это прежде всего производственные и жилые здания, еще не имеющие своих владельцев. Обычно, это объекты, находящиеся в процессе стройки или только что возведенные. Новостройки отличаются между собой. Есть панельные дома или блочные дома, а есть монолитные, имеющие металлическую основу, обложенную кирпичами.

Строительная компания-застройщик

Население городов растет, для жилья и бизнеса требуется место и помещение. Именно это является определяющим фактором для строителей, в качестве которых выступает Строительная компания Меркон, а также другие компании и государство.

Первичный рынок недвижимости является индикатором экономического состояния страны.

 

К основным его преимуществам относятся:

 

- возможность выбрать квартиру по желаемым параметрам. Это планировка, этаж, площадь, окружающая инфраструктура, расположение в определенном районе;

- покупка квартиры в строящемся здании – это отличное капиталовложение, ведь цены с каждым годом растут;

- возможность приобрести квартиру в рассрочку или в ипотеку. Многие банки предоставляют ипотечные кредиты на различных условиях;

- жилье в новостройке, как правило улучшенной планировки. Для строительства применяются новейшие материалы и методы возведения;

- цена жилья в строящемся или только вошедшем в эксплуатации доме, как правило, ниже чем на вторичном рынке, что делает его более привлекательным;

- недвижимость на первичном рынке «без истории», то есть с юридической стороны лишена любых недостатков.

 

Но наряду с преимуществами существуют и недостатки:

 

Строительная компания- строительство долгий процесс, занимающий годы. А этот срок может еще и увеличиться из-за экономической нестабильности рынка недвижимости – строительная компания может обанкротиться или остановить строительство на неопределенный срок;

- аферы и обман. Ни для кого не секрет, что в строительстве присутствуют большие деньги, которые привлекают мошенников;

- постоянный ремонт. Шумовой фон, создаваемый соседями во время ремонта и отделки, может стать стрессом для владельцев новеньких квартир, омрачая всю радость от приобретения;

- долгое ожидание в получении документов на собственность и другие юридические проволочки.

Покупку недвижимости на первичном рынке отличает выгодность и практичность, но для этого нужно в полном объеме изучить информацию о строительной компании и строящемся здании.

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Опубликовано 03.10.2016

Тематика "Последние новости строительства сегодня 2024"

Строительные Новости

Строительство дома, ремонт, мебель

все статьи

Строительные советы

все статьи

Строительство дома: ремонт, техника, оборудование, инструмент, мебель, купить, цены, отзывы

  • Регулирующие и отсечные клапана STEVI
    3.7/5 оценка (262 голосов)

    цена

    Договорная
  • Запорные STOBU и сильфонные клапана FABA
    4.0/5 оценка (158 голосов)

    цена

    Договорная
  • Купить балансировочные клапана DN15-300 (-10 °С +350 °С)
    3.8/5 оценка (131 голосов)

    цена

    Договорная
  • Леса строительные чашечные и рамные
    4.4/5 оценка (232 голосов)

    цена

    Договорная
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.1/5 оценка (461 голосов)

    цена

    1,15 руб./шт.
  • Блоки газосиликатные цена в Минске
    4.3/5 оценка (318 голосов)

    цена

    Договорная
  • Сухие строительные смеси
    4.3/5 оценка (296 голосов)

    цена

    Договорная
  • Грузоперевозки и доставка строительных материалов
    4.0/5 оценка (185 голосов)

    цена

    Договорная
  • Арматура рифленая
    4.3/5 оценка (497 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон
    4.4/5 оценка (405 голосов)

    цена

    Договорная
  • Кровельные и изоляционные материалы
    4.4/5 оценка (277 голосов)

    цена

    Договорная
  • ЖБИ (кольца колодцев, крышки)
    3.5/5 оценка (140 голосов)

    цена

    Договорная
  • Камень бортовой, плитка тротуарная
    4.1/5 оценка (366 голосов)

    цена

    Договорная
  • Труба профильная
    4.4/5 оценка (405 голосов)

    цена

    Договорная
  • Пенопласт, утепление
    4.3/5 оценка (217 голосов)

    цена

    Договорная
  • Штукатурка «Люкс»
    3.8/5 оценка (156 голосов)

    цена

    Договорная
  • Инструмент, саморезы, гвозди и др.
    4.2/5 оценка (436 голосов)

    цена

    Договорная
  • Металлочерепица
    4.3/5 оценка (288 голосов)

    цена

    Договорная
  • Трубы канализационные
    4.2/5 оценка (257 голосов)

    цена

    Договорная
  • Гипсокартон стеновой влагостойкий ВОЛМА 3000*1200*12,5 (РФ)
    4.2/5 оценка (272 голосов)

    цена

    НЕТ В НАЛИЧИИ

 

 

 

 

Администрация строительного портала:

ТОЛЬКО ПО ВОПРОСАМ РАЗМЕЩЕНИЯ:

моб.: +375 (29) 329 26 57